Přestavuji existující dům nebo byt

Přestavuji existující dům nebo byt

Na radon by se nemělo zapomenout ani při rekonstrukci domu. Zejména při výměně oken a zateplování objektu je důležité zajistit dostatečnou výměnu vzduchu, aby nedocházelo ke kumulaci radonu v objektu. Na druhé straně je přestavba vhodná příležitost k provedení technických opatření, pokud je koncentrace radonu v domě příliš vysoká.

Přestavuji existující dům nebo byt - měl/a bych se zajímat o RADON?

Pokud přestavujete svůj dům tak, aby se zlepšily jeho izolační vlastnosti (měníte okna nebo zateplujete objekt), dbejte na to, aby zůstala zachovaná dostatečná výměna vzduchu a nedocházelo ke kumulování radonu v objektu. Při snaze o šetření energií by zdraví rodiny nemělo být opomenuto.

Doporučujeme ještě před rekonstrukcí provést měření radonu v interiéru. Pokud jste se rozhodli pro krátkodobé měření, doporučujeme jej provést v topné sezóně, aby se zamezilo podcenění koncentrace radonu. Podle výsledků měření může nastat jedna z variant:

  • Objemová aktivita radonu je nižší než 400 Bq/m3
  • Objemová aktivita je vyšší než 400 Bq/m3 a nižší než 1000 Bq/m3
  • Objemová aktivita vyšší než 1000 Bq/m3
  • Objemová aktivita radonu vyšší než 4000 Bq/m3

V případě, že dlouhodobé měření potvrdilo, že je průměrná koncentrace radonu ve všech obytných místnostech vyšší než 1000 Bq/m3 a k Vašemu domu bylo vydáno povolení ke stavbě před 28. 2. 1991, můžete si požádat o státní příspěvek na ozdravení objektu. V případě, že povolení k Vašemu domu bylo vydáno po 28. 2. 1991, nemůže vám státní příspěvek být poskytnut, protože od tohoto data byla v platnosti legislativní opatření zajišťující ochranu staveb proti radonu z podloží. Doporučujeme Vám i přesto provést ozdravení objektu, a snížit tak riziko rakoviny plic způsobené radonem. Ozdravná opatření se zpravidla dají pořídit do 150 000 Kč, záleží na typu ozdravného opatření.

Pokud je přestavba dodávaná na klíč, doporučujeme, aby si stavebník ve smlouvě s dodavatelem vymínil, aby přestavba byla provedena podle platných technických norem, tedy aby objekt byl vhodným způsobem chráněn proti pronikání radonu z podloží (ČSN 73 0601 a ČSN 73 0602).

Objemová aktivita radonu je nižší než 400 Bq/m3

Váš dům splňuje platné předpisy týkající se koncentrace radonu v obytných a pobytových místnostech. Není třeba provádět zásah ke snížení objemové aktivity radonu, pokud koncentrace radonu nevzroste v důsledku snížení ventilace.

Objemová aktivita je vyšší než 400 Bq/m3 a nižší než 1000 Bq/m3

Provedení ozdravného opatření je doporučeno. Rekonstrukce objektu ve smyslu výměny oken či zateplení povede k dalšímu zvýšení koncentrace radonu.

Zpracování projektu pro protiradonové opatření zpravidla vyžaduje informace o zdroji radonu a jeho přísunových cestách. Tyto informace je možné získat metodami radonové diagnostiky, které provádějí specializované firmy s povolením typu B a A (viz ZDE).

Objemová aktivita vyšší než 1000 Bq/m3

Provedení ozdravného opatření je nutné. Rekonstrukce objektu spočívající ve výměně oken či zateplení povede k dalšímu zvýšení koncentrace radonu. Může být dosaženo i mezní hodnoty stanovené právními předpisy, která znamená již závažné ohrožení zdraví.

Zpracování projektu pro protiradonové opatření zpravidla vyžaduje informace o zdroji radonu a jeho přísunových cestách. Tyto informace je možné získat metodami radonové diagnostiky, které provádějí specializované firmy s povolením typu B a A (viz ZDE). V některých případech lze žádat o státní příspěvek na provedení protiradonových opatření, další informace ZDE.

Objemová aktivita radonu vyšší než 4000 Bq/m3

Provedení ozdravného opatření je nutností z důvodu závažného ohrožení zdraví. V případě, že je to ve veřejném zájmu, má stavební úřad právo nařídit provedení nezbytných úprav měřeného objektu vedoucích ke snížení koncentrací radonu na únosnou úroveň.

Zpracování projektu pro protiradonové opatření zpravidla vyžaduje informace o zdroji radonu a jeho přísunových cestách. Tyto informace je možné získat metodami radonové diagnostiky, které provádějí specializované firmy s povolením typu B a A (viz ZDE).

V některých případech lze žádat o státní příspěvek na provedení protiradonových opatření, další informace ZDE.

Státní příspěvek na provedení protiradonového ozdravného opatření

Pro trvale obydlené byty, k jejichž výstavbě bylo vydáno stavební povolení před 28.2.1991, lze požádat o státní příspěvek na provedení protiradonového ozdravného opatření. Nutnou podmínkou je to, že měřením je zjištěn průměr hodnot objemové aktivity radonu ze všech obytných a pobytových místností bytu vyšší než 1000 Bq/m3.

Financování opatření

Pro ozdravení bytu může být poskytnuta dotace do maximální výše 150 000,- Kč. Celkový objem prostředků na protiradonová opatření, uvolňovaných Ministerstvem financí v daném roce, je stanoven zákonem o státním rozpočtu na příslušný rozpočtový rok.

Postup poskytování dotace

Postup při poskytnutí dotace ministerstvem je realizován ve dvou etapách.

  • První etapa – před provedením opatření - zahrnuje doručení písemné žádosti vlastníka objektu Ministerstvu financí, které sdělí výši částky, rezervované pro vlastníka ve státním rozpočtu.
  • Druhá etapa – po provedení opatření – zahrnuje předložení dokladů o provedení opatření uvedených v § 6 vyhlášky č. 461/2005 Sb. krajskému úřadu resp. Ministerstvu financí a uvolnění dotace.

Jak postupovat před provedením opatření

  • Provést dlouhodobé (alespoň dvouměsíční) měření ve všech obytných místnostech domu, který je určen k trvalému užívání a během měření je obydlen.
  • Pokud bude průměrná hodnota z těchto měření přesahovat 1000 Bq/m3, je třeba kontaktovat inspektora pro přírodní zdroje záření na místně příslušném regionálním centru Státního úřadu pro jadernou bezpečnost. Ten má možnost výsledky ověřit svým vlastním měřením a případně vystaví doporučení k poskytnutí dotace.
  • Druhým subjektem, kterého musí majitel objektu kontaktovat, je pracovník místně příslušného Krajského úřadu, který se zabývá radonovou problematikou. Tento pracovník bude majiteli objektu nápomocen při vyplnění žádosti o poskytnutí dotace. Vzor žádosti lze nalézt na internetových stránkách Ministerstva financí (www.mfcr.cz) pod odkazem veřejnost > legislativa > vyhlášky.
  • Žádost je pak podána na Ministerstvo financí. Po obdržení žádosti ministerstvo písemně potvrdí krajskému úřadu přijetí žádosti a sdělí mu výši částky, která bude na základě údajů uvedených v žádosti rezervována pro vlastníka ve státním rozpočtu. Pro ozdravení bytu může být poskytnuta dotace do výše 150 000,- Kč a zahrnuje úhradu nákladů spojených s vypracováním rozpočtu a projektové dokumentace, úhradu přímých nákladů na realizaci opatření a na kontrolní a závěrečná měření.

Jak postupovat po provedení opatření

Dotaci lze podle zákona poskytnout pouze na účinná protiradonová ozdravná opatření. Protiradonovým ozdravným opatřením se míní opatření navržené a provedené podle ČSN 73 0601 vedoucí ke snížení průměrných hodnot objemové aktivity radonu a ostatních přírodních radionuklidů a záření gama v budovách. Tato norma také definuje, jaká opatření lze považovat za účinná: obsah radonu v ovzduší stavby musí být snížen pod směrnou hodnotu 400 Bq/m3 nebo alespoň o 75 % z původní hodnoty.

Zjištění účinnosti ozdravného opatření probíhá ve dvou krocích:

  • krátkodobé ověření účinnosti ozdravného opatření, které je součástí procesu ozdravování. Toto měření je podkladem pro rozhodování o proplacení dotace. Zhodnocení měření a výsledné stanovisko k proplacení dotace vystaví opět inspektor Státního úřadu pro jadernou bezpečnost.
  • dlouhodobé ověření účinnosti opatření již nemá žádný vliv na vyplacení dotace, je pouze informací pro majitele objektu, jaké ozáření je nyní v jeho bytě za podmínek běžného užívání. Toto dlouhodobé měření poskytuje zdarma Státní ústav radiační ochrany v Praze nebo v Hradci Králové, podle toho, kdo zajistil úvodní měření v objektu.

Naše rady

Při vybírání projektanta a stavební firmy pro vlastní realizaci opatření se ptejte na jejich zkušenosti s touto činností. Existují firmy, které již realizovaly řadu úspěšných opatření. U těchto firem je vyšší pravděpodobnost úspěchu i ve Vašem případě.

Některé stavební firmy jsou dokonce ochotny financovat část opatření ze svých prostředků s tím, že dotace pak bude použita pro zaplacení jejich činnosti. V případě, že by se opatření neprokázalo jako dostatečně účinné a byl by problém s proplacením dotace, bylo by v zájmu stavební firmy účinnost opatření zvýšit a dotaci získat.

Smlouvu s realizační firmou je třeba ošetřit tak, aby odpovědnost za dostatečnou účinnost protiradonového ozdravného opatření nesl dodavatel (projektu a stavebních prací).

Moderní protiradonová ozdravná opatření a jejich účinnost

V současné době je většina prováděných opatření založena na instalování odvětrávacího zařízení do podloží domu. Tato opatření mají vysokou účinnost, pro objekty ozdravené v posledních 3 letech je průměrná účinnost opatření 85 %, což znamená, že původní hodnoty zjištěné v bytech se v průměru snížily o 85 procent. Tato účinnost je dostačující pro požadavky ČSN 73 0601, která stanoví, že obsah radonu v ovzduší stavby musí být snížen pod směrnou hodnotu 400 Bq/m3 nebo alespoň o 75 % z původní hodnoty, aby mohla být proplacena státní dotace na protiradonová opatření.

Legislativní zakotvení

Poskytování dotací na realizaci protiradonových ozdravných opatření je od 1. ledna 2006 upraveno:

  • vyhláškou č. 461/2005 Sb., o postupu při poskytování dotací na přijetí opatření ke snížení ozáření z přírodních radionuklidů ve vnitřním ovzduší staveb a ke snížení obsahu přírodních radionuklidů v pitné vodě pro veřejné zásobování, a
  • vyhláškou č. 462/2005 Sb., distribuci a sběru detektorů k vyhledávání staveb s vyšší úrovní ozáření z přírodních radionuklidů a stanovení podmínek pro poskytnutí dotace ze státního rozpočtu.
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram